2018年08月19日(日)

お稲荷様のリノベーション

 

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お稲荷様のリノベーション
都会の農家の方々の多くは農協やプレハブメーカー、不動産業者様等からの洗脳もあり家賃保証?という夢のような好条件?でご先祖様からの授かった家業の農地を転用し賃貸住宅を建設したまでは良かったが、補償には落とし穴があり(実は条件つき保証)、家賃保証を受けるためには定期的に賃貸住宅のメンテナンスをしていくことが条件であり、怠ると家賃を減額されたり、保証を打ち切られる事になり、社会問題になっていますがテレビでは相変わらず家賃保証付き賃貸住宅や住宅併設賃貸住宅の建設を誘導するようなコマーシャルが流れていることに将来の不安を感じぬにはいられません。
農家といえば屋敷内にお稲荷さんをお祭りしているお屋敷宅が多々あります。
お稲荷さんとはその字が示すように、稲の豊穣を守る神様だ。「稲(い)生(な)り」がその語源という事のようです。
日本のイナリの本流は京都伏見のイナリを総本社として起源は 711年(和銅4年)二月初午の日に伊呂具秦公(イログハタノキミ)が京都伏見の伊奈利山に社を建てて 倉稲魂神(うかみたまのかみ)、猿田彦命(サルタヒコノミコト)、大宮女命(オオミヤメノミコト)の三神にこれに摂社の田中大神(タナカノオオカミ)、四大神(シノオオカミ)の二神を加へて祭り 稲荷五社大明神・稲荷五所がお稲荷様のご本尊様であることを、
この度リノベーションし入魂式を祭事た神主様より賜った話であります。
その神社をお守りするのがお狐様で神社の狛犬と同様、従ってお稲荷様のお狐は、穀物を食べに来る、野ネズミから穀物の稲の守りご本尊を守ることの用心棒が狐様の任務だったのであったが、思い違いからお狐様がお稲荷様のご本尊と言われることになったそうです。ちなみに弊社の地祭りに降神せられる神は 猿田彦命(サルタヒコノミコト)様です。

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2018年01月08日(月)

ガーラ湯沢と大雄山最乗寺

2018年1月1日快晴の幕開けであった。起業から風雪50年吾輩は今年は79歳だ!80歳を迎える来年に向かい耐力造りには怠れない貴重な元日である。今日の目的は15階建ての建物の避難階段(211段)を借用し30分の間で3往復、段数にして633段の上り下りを消化。

今年の1月3日は湘南インドアテニスクラブのレッスンから始まりました、茅ケ崎青年会議所(JC)の仲間である湘南ローンのKオーナーに誘われテニスを始めて40年、ボルグやマッケンロー、コナーズ全盛のころからである、入会当時の湘南ローンはコートが記憶では12面あり、メインコートは芝生が2面、クレーコートが8面、アスファルトコートが2面、プールも付属していた湘南の軽井沢といわれたほどの森林に囲まれた素晴らしいクラブでしたが,現在は芝のコートは一部がオムニコートに替わりクレーコートの2面は室内プールとなり、少年少女達が未来のオリンピック選手を目指し日夜訓練に励んでいます。時が過ぎ、開設から25年後には、茅ヶ崎駅横にインドアテニスクラブが、姉妹クラブとして開設され、吾輩は天候に左右されないインドアテニスコートに移籍し現在に至り週一のテニスを楽しんでいる。

1月4日には新潟県のガーラ湯沢スキー場にて初滑り、上越新幹線にて往復5時間あいにくの吹雪模様の荒天であった、寒さで顔は痛く頂上付近は視界も悪く年には勝てぬこともあり1時間のみ滑降し早々の引き上げてしまった。(足代17,000、シニアリフト券3,200,スキー板のレンタル4,500,ロッカー代1,000合計では25,700円の出費でした。

1月5月日は職人さんの神様と慕われ天狗様を祭る大雄山最乗寺の約500段の階段上りに挑戦この階段上りは初孫の誕生を機会に孫を懐に抱き上ったのがきっかけであり、33年後の現在も暮れから新年の間の人込みを避けた夕刻からの参拝を兼ねて階段上りで体力のバロメーターを感じ取っているのです。孫抱いて駆け上がった500段の石段も今年は身一つで倍近い時間をかけて征服、心地よい汗と達成感を味わい、今年も大丈夫と裏山の参道から無事下山できたのであります。(階段上りは生涯現役宣言の仕事と・趣味のテニスと、スキーが続けられるようにとの念願からです)

1月6日、7日と久しぶりに大工道具を持ち出し我が家の気になる処を切ったり打ったり。

1月8日、明日は今年初めての友引、おめでたい地鎮祭政参列の日であります。

休む間もなく正月休暇も過ぎ去る多忙な新年であったが早々の地鎮祭政とは、やっぱり今年も縁起が良いぞえ。

【裸一貫創業・50周年式典開催の年・社員一同50年受継責務の認識を】

 

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2018年01月03日(水)

年末10億円宝くじと夢のコンサート

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平成30年を迎える大晦日夢の10億円抽選会の招待券を懐に、湘南新宿ライン京王新線を乗り継ぎオペラ会場のある初台駅に降り立ち、(この周辺は私の若かりし60年前・皮ジャンバーに半長靴ヘルメット姿で・オートバイの250ccホンダドリーム号を操り甲州街道を工学院大学付属の夜間部へ通い挫折した通学コースであった)10億円宝くじ抽選会とクラッシックコンサートを開催する東京オペラシティコンサートホールへと向かった。、初めて見聞するオペラコンサートホールは木造船の船底を逆さに眺めているような木造りであった。
天井に向かい音の反響を抑え観客席壁面は音を吸収するための仕組みとなり大工職人の私としてはとても興味を持ち、平成30年春リノベーションを計画している古民家(大正時代の建造民家)再生の参考にと、スマホで撮影を試みたのであるが会場担当者より撮影は禁止であるとを告げられ断念したのでした。。
この計画ではクライアント様の意向もあり天井を取り払い、今ではめったにみることのできない小屋裏の丸太木組みを眺めながら、コンサートホール並みの音響効果を再現するためのチャレンジをクライエント様交えて行う計画なのです。
10億円の夢破れ、音響計画リノベーションのヒントを得られたことで、こいつは春から縁起がいいぞ。

2017年10月26日(木)

大相撲の二所ノ関親方(元大関若島津)重体とサウナ

大相撲の二所ノ関親方60歳(元大関若島津)サウナ帰りに転倒重体のニュースが連日話題となりサウナと転倒との因果関係について様々なジャンルの人達が様々な意見を述べています。
その中でも疲労回復、ストレス解消等に良いとされていた、サウナのヒートショックによる危険性について話されているのが気になります。
室温90度ほどの室温のサウナ室で汗をかいては水温20度程の水風呂へと繰り返し複数回繰り返すのが健康に良いと説明付きのサウナ室もありサウナ愛好家はそれを信じ楽しんでいるのですが!
私は特に愛好家というわけではないが銭湯代わりによく行くスポーツセンターで入浴施設のサウナを楽しむこともあるのです。
私は何でも確かめないと気が済まない性分で今回の【関脇転倒事件】以前からこの入浴施設にデジタル血圧計を持ち込み様々な状況下において血圧がどのように変化するのかわが身をもって計測をして意外なデーターが発生することに気が付きました。
今日は私の定休日、
加賀妻工務店は年中無休で地元の皆様の暮らしのお手伝いをさせて頂くため、日曜休暇の事務職と工事部、水曜日休暇の営業部と設計部、棟梁の私も水曜休暇を取り40歳から始めたテニスで健康維持に努めているのである。
テニスが健康に良いというわけではなく、趣味のテニスやスキーを生涯続けたいがために日頃から体を動かしていることが健康な体つくりに貢献していると考えて・38年間も続けているからです。
自分の体のことは自分でなければわからない、久しぶりに今日はサウナ利用の血圧測定をしたのでそのデーターをご披露しましょう。
皆さんの健康を考えるうえで参考になればと恥を忍んだ個人情報であります。
・まず基本データをご披露・身長167cmであったが年齢とともに2cmほど身長は詰まり今日現在では165cmとなり・体重は通年60kgを維持・血圧は高め140薬で抑えて130前後・本日21時スポーツジムへ出かける前の・血圧は125、徒歩100mジムの階段50段を登り・血圧は瞬間値上162下85となりその後125台へと下がった。
シャワーを浴び全身洗い冷えた体で血圧測定、ここでびっくり上165下85であった。
40度の浴槽に入り血圧は125となり・90度のサウナ室で5分後に血圧は上138下78に・意外なことに20度の水風呂で1分後の血圧は105・再度のサウナ室では上107下46・水風呂で109の57・浴槽に入り5分後には血圧は92の50となった。家に帰り体の冷えた3時間後の25時現在の血圧は141の71脈拍は53です。
浴槽に入り体が温まれば血圧は下がることは理解していたが20度の水風呂では欠陥は収縮して血圧は上がるものと考えていたがむしろ血圧が下がっていくことには意外性を感じたが、水に長く使っていれば何れは体力も体温も下がり心臓にも負担がかかり血圧は下がり死に至ることも理解はするが、90度のサウナと20度の水風呂の出入りでは急激な血圧の上昇によるヒートショックが起きると考えていたが血圧の大きな変化がないことを医療研究者達は気が付いているのであろうか気になるところであり、私の疑問と不安にお答え願えればありがたい。
以上参考になれば幸いであります

2017年10月03日(火)

接着剤”で固めた集成木材も、無垢”の木なの?

接着剤”で固めた集成木材も、無垢”の木なの?
朝日朝刊に大手木質系住宅メーカーの全段広告が入っていた
こんな内容で木造住宅のすばらしさを表現していたのです。
その家は、森から生まれて、森へと還る。
森に生まれ、その恩恵を頂いて生まれた木の家 。
それは、住む人に森にいるような心地よさを与えるだけでなく、
ふたたび森を育み、社会全体に恵みを還元する力があるのです。
間伐材や家を解体した廃材も、木質バイオマス発電に利用して無駄にしない
日本には木造住宅がたくさんあります。
だけど木を育てることから家を作っている企業は、
あまりないのではないでしょうか。
私たちは木のプロフェッショナル。
そこは木”じゃなくちゃ。
さすが林業から住宅までも手掛ける木質系住宅大メーカーの広告であります。
しかし行っていることは私達も同じことであります。
               【異なるところは】、
平準化したレベルをワンストップで行い金太郎あめのように、どこを切っても同じ
集成木材で家を作り続ける事の出来る大企業と!
適材適所のプロフェッショナルと提携、3者(建築主・工務店・顔の見える山元)
共同作業で1棟1棟 を世界に一つの家しか存在しない建物しか作れない工務店!

【 そこは木”じゃなくちゃ】
自慢の広告を見て驚きました、自慢の木材は細かくカットし接着剤で固めた、
積層木材、集成材の柱でした!、これはやむを得ない大企業の泣き所なのです。
そこは木”じゃなくちゃ、と木の良さを認めながら個性豊かで気難しい無垢の木を1本1本吟味して個性を最大限生かして家を作ることなど大量生産では不可能なのです、だから個性を殺して産地も判らない集成木材の家を大宣伝をしてまでも木の家と呼ばざるを得ないのです。
㈱加賀妻ではそれら集成木材を無垢の木と唱える大小企業を反面教師にして、無垢の木の個性を尊重して適材適所のプロフェッショナルと共に世界に一つの家をこれからも本物の無垢の木で創作していきます。

2017年03月27日(月)

古都鎌倉極楽寺のリノベーション

古都鎌倉極楽寺のリノベーション

古都鎌倉の魅力は山間部の谷戸といわれるところであり車も入らぬ小路、石段や小川、江ノ電で分断された私道に建てられ木々の間から垣間見る和造りの古民家であります。
このような不便な環境を理解し(憧れて)土地を探し住宅を新築を夢見る方々がいる。
今ではこのような理想の土地に出会うことは難儀なことではあります。
しかし、昭和初期の時代に暮らした人々は代替わりをし生活環境の変化もあり転居し空き家となっている家屋も点在している現実もまたあります。
冷静に考えてみればわかることでしょう、理想の土地には既に住宅は建っていて当たり前
なのです、良い土地は先住者にとっても良い住処でした。
加賀妻工務店で家を建てたいが条件に合う理想の土地が見つからないと土地探しからお手伝いをさせていただくことも多々あり、年に数件でしょうかご満足いただける土地に出会え加賀妻の家を建てさせて頂いております。
更地はないが古家付の土地はある筈です!
ここでご紹介するドラマは、まさに古都鎌倉極楽寺に建つ古民家リノベーションは現実を知り目線を変えた有難い加賀妻フアン様が決断された手法であります。
理想の土地に建つ中古住宅を購入、建て替え希望でありましたが、環境を優先購入した結果、道の狭さや現行の建築基準法では既存建物の面積ほどの建物は建たないリスクを説明ご理解賜り、リノベーションにて加賀妻オリジナル樹の家を実現させたのであります。
基礎と、柱、屋根を残し、耐震補強、断熱材充填、開口部はすべて複層断熱サッシに交換室内は無垢の床板、珪藻土の壁、無垢板張りの吹き抜け天井に隠れ家としてロフトを新設生活衛生機器を総入れ替えし、古民家をすべてを合法的かつ 理想の棲み家に大変身です。
自慢の傑作・加賀妻の家ではありますがプライバシー優先ご披露はNGとさせていただきます。

2016年12月11日(日)

倒産建設会社と工務店選びの勘所

ここ半年の間に半径40キロ圏内で2社の同業者が倒産、倒産2社に建築を依頼されていた多くの施主が年末の路頭にさまよっています。
倒産建築会社の特徴として本来工事の進行状況に合わせた出来高払いで受け取る工事代金を資金繰りに困り先取りしてしまう事です。
工事の注文主に取っては過払い状態となってしまう事ですから、不幸にも契約工務店が倒産となると当然工事はストップしてしまい未完成現場は風雪にされされてしまうことになります。
未完成の工事に比例した費用が担保されていれば被害施主は、善意で救済に働く近隣の工務店に残工事を依頼することもできますが、過払い状態であれば未払いの残金だけで住宅を完成させることは不可能です。
過払いでなければ倒産と同時に速やかに救済工務店に依頼し、今までその現場に携わっていた倒産会社所属の協力業者に支払い保証をしてまずは現場の保全ができますが、さもないと現場に納品された様々な資材が無断で引きはがされ新築住宅も廃墟となる恐れがあります。
暮れから新年を迎える年初めにはさらなる倒産も予想されます、これは建設業界全体の現象で有名な大手建設会社、ゼネコンであっても考えられることで過去にも大手住宅会社が繰り返しクライアントを泣かせています。
これからの工務店や建設会社選びの決定条件は、良い建物であり、財務の安定した会社であることを、見学会や本社で行うセミナー等参加して、自らの目耳で見聴きし安心安全の確証を得ることから始めては如何でしょうか。
地場にはクライアントの安心安全を満足させられる工務店はまだまだあります、健在で会社も社員も運命共同体の職人衆もそのような工務店の仲間は皆輝いています。

2016年09月24日(土)

豊洲の空洞事件と棟梁の屁理屈

豊洲建物の下の土盛りが空洞であったと大騒ぎになっているが!
事のいきさつは不明であり様々な情報が交錯していますが問題は2つ!、各担当者が俗にいう、  ホウレンソウ(報告・連絡・相談)に欠けていたこと、空洞部分の気密コンクリート処理が未完成で
あることである。
住宅の下にも建築基準法で守られ、床下という空洞をあえて作っています。
億ションと言われる高級マンションでさえ床下は空洞であり免震装置や給排水配管、駐車場など
有効利用がされているです。
100年住宅、長期優良住宅等夢の住宅も床下に空洞があればこそ実現、修繕が可能になります。
土中の危険化学物質を封印するために建物直下を土盛りをして封印する?これは気休めでは?
土盛りで封印された土(つち)は当分の間封印された物質を吸収するが!いずれ飽和状態になり
その蓄えられた物質は、空気中に発散(蒸発)手をつけられない状況に陥ってしまうのです。
シックハウスで脚光を浴びた珪藻土(プランクトンの化石)も湿気止めの乾燥剤もいずれ飽和状態になってしまえばあとは放出するだけ。
豊洲の空洞は、けがの功名、床下に土盛りがされていなかった結果、空洞ができ気密コンクリート処理さえすれば今後、有効な空洞利用が可能となったと考えます。
ただしそのために権益を得た輩には天罰を、純粋に結果を信じ断行した技術者にはエールを。
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2016年08月16日(火)

どうしたもんじゃろの~

どうしたもんじゃろの~!
NHK朝ドラ・ととねーちゃんピンチの時のひとり言である。
湘南には昭和の時代に普請された貴重な入母屋造りの豪邸があります。
縁あって光栄にもその建造物の耐震補強を行うご依頼をいただくこととなり、
阪神淡路大震災以来の数々の大震災倒壊原因調査に携わった私の経験から
耐震設計に当たっては倒壊した様々な豪邸故の崩壊原因を分析、震度7にも
倒壊しないと自負した設計施工の内容で工事も終盤になりましたが!、
震災に負じと行ってきた妥協しない補強施工にお叱りをいただいてしまった。
私の妥協しない頑丈過ぎた補強工事が、ご頭首の琴線に触れてしまったのです。
事のいきさつは、
耐震補強を任されたこの建造物はクライアント自らが建設に携わったと言われる
大きな大黒柱のある一見頑丈そうな、頭首ご自慢の建物でしたが、私の配慮不足か!
耐震補強の知識経験に自惚れ、クライアントのアドバイスが理解できないでいたのでした。
どうしたもんじゃろの~!と、2日間考え現場で悩んだ結果、頭首のアドバイスが
正しかったことに気が付き、施工内容を訂正し頭首のご指導を賜り事なきを得たのでした。
人の意見は真摯に聞くべしと自らを、いさめることができたありがたいお盆休暇でした。
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2016年07月03日(日)

八重洲ブックセンターで宝探し

今日は休暇をとり1時間をかけ東京駅八重洲口のブックセンターへ宝さがしに行ってきた。
中学生の頃より本を読むことが好きで図書委員を率先し引き受けていた事をふと思い出してしまた。正午にブックセンタービルに入り1階から5階まで上がったり下がったりしながら気になる書籍を立ち読みし、これぞと思う書籍を4点購入してしまった。
3階で2冊、4階で1冊、1階で1冊と重たい宝物(書籍)を抱えながら行ったり来たりと、16時までの4時間の滞在だったが、本日にかかわらず暇があると辻堂テラスモールの有隣堂か、同じく辻堂ティーサイトの蔦屋(ツタヤ)で暇つぶしをすることがあります、どうやら本屋さん独特のあの匂いにひかれて無意識に足を運ぶのかもしれない。   また寝不足になりそうだな!!!
反省もあった!
御節介の虫が這いだしてしまった、立派な口ひげの建築家?らしき人物が住宅の耐震診断の専門書を担当者に探させ、ある項目を探し当てて真剣に立ち読みを始めた、耐震診断は私の得意な分野であり担当者が探す前に私はその専門書のありかを知っていたので興味を感じその口ひげ氏の様子を見ていたのだが、どうやら悩み事があるようなので、近寄りそっと耐震診断の研究ですか?と
御節介にも聞いてしまったのだ!わからないことがあればアドバイスぐらいは、して差し上げようかとの親切心からのお声がけのつもりだったが、どうやら口ひげのプライドが邪魔したのか?いや別にと言ってこそこそとその場を去ってしまったのである。
わからないことは素直に聞くのが一番良いのだが彼は間違った自己流の診断をするのではないかと
余計な御節介の虫が心配をしているのです。
東京駅八重洲口のブックセンター(全館専門書から雑誌までぎっしりと詰まっているビルです)
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