2017年02月28日(火)

筋交い金物の重要性

 

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筋交いは柱と柱の間の頭と脚の部分に斜めに取り付きます。

この筋交いは斜めに取りついているがゆえに地震や台風が発生した時、木造住宅に対して横からの力を受けると「つっかえ棒」のような役割をして地震力に抵抗します。

この「つっかえ棒」が地震時に柱と筋交いとの接点で大変大きな力となり筋交いが取り外れてしまうということが起きます。

筋かいは木造軸組み工法において耐震上もっとも重要な役割をします。この筋交いが外れないようにすることが重要になります。

そこで筋かいが地震時にはずれないようにするために金物で補強する必要があります。

 

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それが上の画像の金物が筋交い金物と呼ばれています。

この金物は筋交いと柱の接点を繋ぎ止めておくための金物で大変重要な役割をします。

筋交い単体では地震力に大きな効果がありません。

筋交いと筋交い金物のセットで初めて地震力に抵抗できます。。

筋交いを取り付けたら必ずこの筋交い金物を全ての箇所に取り付けなければなりません。

この筋交い金物は建築基準法においてその仕様規定で具体的にきちんと定められています。

 

木造住宅の設計では「筋交い端部」、「柱頭・柱脚」、「横架材」の3つの接合部が重要と言われています。

耐震補強工事をしていると昭和56以前の建物は筋交いが入ってる建物も当然ありますが、筋交いが金物で土台と柱に連結されていません。壁を解体してびっくりすることがあります。筋交いにエアコンの配管の穴が開いていたり、穴を開けて電気配線してあったりもします。構造耐力上主要な部分の筋交いなので絶対に欠きこみを入れたり穴を開けてはいけません。

昭和56以前の建物は大地震が来たとき、筋交いや柱が抜けて倒壊する恐れがあります。

大切な命を守るためにも、耐震診断をおすすめいたします。

加賀妻英樹

 

 

 

 

 

2017年02月21日(火)

おもしろい もったいない家=OMの家

こんにちは、経理部の妹尾です。

先週末は築4年めのOMソーラー搭載のI邸OB見学会を開催。

今回も沢山のお客様に来ていただき、OMソーラーの家の暖かさを

体感していただきました。

太陽の熱を利用し空気を暖め床下に送る。床下のコンクリートは

十分に熱を蓄え、日が落ちた夕方から夜にかけてゆっくりと放熱をし、

床からあたためます。家全体を魔法瓶の様に考えるのがOMの家です。

家の中心に大きな吹き抜けがるI邸でしたが、家のどの場所も暖かいなあ

と感じました。暑すぎず寒すぎないちょうどいい暖かさです。

I邸の居間の吹き抜け天井からは大きな照明が吊り下がっており、

インパクトがあり他では見たことのないとても素敵な照明でした♪

お引き渡し後のお客様の素敵なすまい方やインテリアをみると

とても参考になり、毎回自分の家にもなにか取り入れたいなと

おもわせてくれます。

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OB見学会は本当にありがたい見学会です。

お客様に感謝でいっぱいです。I様有難うございました。

KEIKO

 

2/25.26  3/4.5は 完成ほやほやの見学会を開催いたします。

こちらも是非ご覧くださいね。よろしくおねがいいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2017年02月16日(木)

部屋が綺麗って気持ちいい

こんにちは、経理部の妹尾です。

先週末、セミナーの合間の休憩時間を利用して

会社裏にあります築19年の我が家の見学もしていただきました。

総勢16人ほどの方が家の居間に~!どんなふうに見えたのでしょうか?

とてもきになります^^・・・・・・。

数日前から念入りに大掃除(笑)、おかげでお正月以来のすっきりと

したお部屋になりました。

誰かが来るという事は、部屋がきれいになる、

きれいになると誰かを呼びたくなる。見せたくなる。

生活が楽しくなる、何かを探すという時間のロスがなくなる。

そんなメリットがうまれます。

まずは、身の回りのものから、いるかいらないか?

使うか使わないか?

しまいこむ前に考えてみてくださいね。

お家の中がだんだんすっきりしてきますよ。

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どこかにこっちを見ている看板犬ハナコがいま~す。

KEIKO

 

 

 

 

 

2017年02月13日(月)

メンテナンス

お引渡し後、10年を経過してきますとシンクの排水の流れが悪い、臭いがするとご相談を頂きます。

毎日の食事の仕度などで、排水管の中にも油等が付着して流れを悪くしています。

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特に、2階にキッチンがある場合流れが悪くなりやすいようです。

シンク下のジャバラ管を外し、ホースを挿入し高圧洗浄します。

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ジャバラホースの汚れ

ジャバラホースの中は、見るも恐ろしいエイリアンの口のようです。

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ジャバラ管も外して洗浄します。

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こちらが高圧洗浄機です。
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シンク下のトラップ メーカーによりいろいろな型があります。

この後、外の排水管側からもホースを入れ洗浄して行きます。

台所、浴室、洗面所と各排水管を同時にお考え下さい。

マンションと違い、戸建の場合ご自分で定期的に実施する事となります。

横内

2017年02月07日(火)

見学会にはヒントが沢山

こんにちは、経理部の妹尾です。
先日二宮のOB見学会のお手伝いにいってきました。
このお宅での見学会は、冬の寒い~日がおすすめ。
居間に暖炉があり、その火で焼いたピザに焼き芋がとにかく美味♪♪

築8年になりますが、冬はこの暖炉だけで補助暖房も使わないそうです。
夏はたまに扇風機をつけるぐらいと…。
キッチンの横には竹林があり、夏そこから入る風はまた心地良いらしいです。
設計で重要なのは風の通り道を作ることだなと思います。

実際に住まわれてる方からの話はとても参考になります。
同じ家はありませんから。
これから建てられる住宅の計画のヒントが沢山あります。
ちなみにOB様は、我が家を見て何か所か設計に取り入れた所があるとおっしゃってました。

確かに共通点がいくつか(嬉しい)発見♪とにかくリアルな意見が聞けるのが見学会です。

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築19年経年変化と自称看板犬ハナコの住む我が家にも是非おこしくださいね。

KEIKO

 

 

 

 

 

2017年02月06日(月)

茅ヶ崎市住宅耐震化セミナー

茅ヶ崎市住宅耐震化セミナーに参加してきました。

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第1部セミナーでは、当社加賀妻会長に依る「棟梁と語り合う大震災」講座
阪神淡路大震災・新潟中越地震・能登沖地震・新潟中越沖・東日本巨大地震・熊本地震等の
被災地状況や倒壊原因について、写真で説明しました。

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第2部セミナーではタイアップ95推進協議会メンバーの高橋さんに依る「わが家の耐震改修工事事例あれこれ」講座

模型にて耐震補強方法の説明及び実際に行った耐震補強工事の様子を写真にて説明しました。

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第3部セミナーでは茅ヶ崎市建築指導課前田さんに依る「熊本地震における応急危険度判定の活動報告」・茅ヶ崎市防災対策課遠藤さんに依る「茅ヶ崎市の災害リスク」の講演

前田さんに依る熊本の被災地における応急危険度判定活動や現地の状況について、写真にて説明。DSCN7617

遠藤さんに依る茅ヶ崎市における地震被害想定及び災害リスクについての説明。

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セミナーに合わせて無料耐震相談会も開催されました。(中山)