2017年12月29日(金)

今年も一年間ありがとうございました。

今年もありがとうございました。
加賀妻工務店は本日朝9時~大工さんと社員で大掃除、
お昼に豚汁とおにぎりをみんなで食べて、
新しい袢纏と御餅を持ち帰り、締めになりました。
一年間、本当にお疲れ様でした。

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2017年~2018年に向けて、
おかげさまで
基本・実施設計中、着工中の物件など含めまして、
2018年内~2019年春頃までにお引渡しの物件が目白押しです。

2017年は
「やらないことのないように」
を私の中のテーマとして持っていました。

2016年10月~2017年3月まで
半年間、毎週イベントを企画しました。
4月~は月2~3回と少しペースを落としましたが、
合計で見学会・セミナー等、36回行いました。

中でも新しい企画として、
加賀妻ひろば~MARKET~を行い、
(残念ながら2回目は荒雨中止)
地元の皆様にたくさん来て頂き、ご好評頂きました。
また来年も企画しますのでよろしくお願いいたします。

基本的なこと、環境整備として、
事務所リニューアルに基づき
・現場のイメージシート、
・事務所看板のリニューアル(茅ヶ崎オーエム建美)
・事務所の外構・造園(茅ヶ崎やまなか園建設
にも力を入れました。

さらに、加賀妻工務店のオリジナルブランドの価値を確認し、高めるために、

性能試験「厚板による根太組床の水平構面試験」
を山辺豊彦構造設計事務所と関東職業能力開発大学校さんと
協働しました。

水平剛性としては小さな数字ですが、
一工務店として公に使える性能値を出せたことには
価値があると思います。ありがとうございました。
成績証明書
その他、新しい協働として、
構造設計は、山辺豊彦構造設計事務所、
庭・造園の設計では、NAYA設計、やまなか園建設
さん達と協働し、
加賀妻の住まいに、さらに+αの価値を付加しながら、
お客様にご提案を出来るような体制にしていきます。

2018年も
・加賀妻オリジナルをつくる
・価値を高める
・全員広報
を進めていきたいと思います。

今、考えていますのは、
断熱材のマツナガのセルローズファイバーで気密測定をし、
・面材耐力壁を使わない
・基礎断熱ではなく床断熱の厳しい条件で、
どれ位の気密を出せるのか。検証したいと考えています。

また、セルローズでいかに、
G1グレードのUA値が出せるかも、検証していきたいと思っています。

その他、進めたいこととしましては、
・オーナー様への感謝祭
これまで地引網を行ってきましたが、
残念ながら、網元さんの高齢化と駐車場が確保できない等で、二年ほどできていません。
これを、形は変わると思いますが復活させたいと思っています。

・じっくり派の為の「家づくりセミナー」
今年も10回程、行わせて頂きました。
来年のセミナーの内容は検討中です。
それ以外に、好評でした
 FPファイナンシャルプランナー相談随時受付、
 土地相談随時受付、
もしたいと思っています。

・SNS関係
去年末ホームページのリニューアルを行いました。
今年は余り目立った更新はしませんでしたが、
少しづつ分かりやすいように変えていました。
来年は、さらに内容の強化、
動きの出るように
Facebookとの連動に続き、
新しくInstagramも開始しましたので、フォローお願いします!

・人材募集
こちらも急務と考えており、
見習い大工さんの募集
社員の募集
も推進したいと思います。

今年も大変お世話になりました。
来年2018年も引続き、どうぞよろしくお願いいたします。
高橋一総

2017年11月13日(月)

厚板の根太組による水平構面試験の経過

前回のブログに少し書きましたが、
先週、木曜日に
栃木県小山市の関東職業能力開発大学校に行きました。

「厚板の根太組による水平構面試験」を行う為です。

関東職業能力開発大学校の山之内先生、
山辺豊彦構造設計事務所に、ご協力頂きました。
ありがとうございます。

セミナー形式で行われ、
加賀妻工務店の社員、床材の益子林業さんを始め、
無垢材の床を使っている工務店の方も集まりました。

実験の主旨としましては、
「最近の木造住宅において、耐震性能の確保を担保するために、
 2階床組への構造用合板の使用される割合が大いに増えています。
 加えて、最近では、厚労省が、室内濃度の指針値を定めている13の化学物質、
 これ以外の代替物質を使用する建材が増え、
 シックハウスを招く可能性も指摘されています。
 また、15 年ぶりに新たな3 つの化学物質を指針値に加えるとともに、
 4つの化学物質の指針値を強化する方向で検討しているそうです。
 今回の試験では、
 合板を使わない、通常の加賀妻工務店仕様の2階床組で
 無垢材の厚板床・根太組床の水平構面試験を行い、その性能を確認することです。」

山辺構造事務所さんにも、試験の目的について書いて頂きました。
「試験を行うと、とかく高強度を目指しがちですが、住まい手にとっては、
 居住空間が快適で、メンテナンスがしやすく(=施工性・修復性がよい)、
 廃棄するときも有害なごみを極力出さないことが重要です。
 そのうえで設計者は、安心して住んで頂けるように建物の構造性能を
 明示する必要があります。
 そのためには構造性能がはっきりとした「製材による床」のバリエーションを
 持つことが重要で、今回の試験はその一つとして、仕上に使う厚板床の
 床倍率を知ることを目的としています。」

実験の詳細なデータ分析はこれからですが、
合板等の面材の様な、ある程度の変形からの急激な耐力低下にはならず、
杉の梁・根太・床材が、お互いに粘りを見せるような形を見せており、
在来木造の柱・梁組に合っている、床組になっていると思いました。

実際に設計上使っている変形角は1/120近辺らしいのですが、
それを超えて変形しても、今回の仕様は全て、耐力が上昇し続けていましたので、
まだ余力が十分にあると言えそうです。

実験の前までは、どれ位の強度が出るのか多少の不安もありましたが、
予想より、高い数値が出ましたので安心しました。
これで構造計算にも反映でき、実務にも使えそうです。
今までよりも、楽に耐震等級2~3が確保できるレベルになります。

1、2ヶ月先には公的な認定も取れ、実際の設計にも反映していきます。

また、結果報告会と実務での使い方の会を開こうと思います。
高橋一総

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2017年11月08日(水)

床組の水平構面の試験

栃木県小山市の
関東職業能力開発大学校に来ています。
床組の水平構面の試験に向けて
大工さんと監督さんと
床組の組立をしています。

いつもの床組の強度を実際に確認し、
強度を認定してもらいます。

山辺構造設計事務所さんと
能開大の山之内先生に協力して頂いています。

いつもの床組でも
水平耐力がある程度はとれていると
思いながら構造計算に付加することが
出来なかったことが
出来るようになると思います。

構造計算、長期優良住宅の耐震等級の認定
にも反映できます。

明日実験です。

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高橋一総

2017年10月13日(金)

10/22日「住宅ローンセミナー」のお知らせです。

10/22(日)
「知って得する住宅ローンセミナー」のお知らせです。
住宅ローンをはじめ、
金利優遇・ライフプランニング・二世帯住宅・贈与非課税枠など、
住宅に関する様々な内容について、
ファイナンシャルプランナーが分かりやすくお話しいたします。
セミナー後、個別の相談にも応じて頂けます。

前回4/23にも企画しました
「知って得する住宅ローン」のセミナーがご好評頂いたこともあり、
2回目を10/22(日)に企画しております。

その際には、現在設計中のお施主様の
ライフプランニングのアドバイスもして頂いております。
前回の参加者の中では、二世帯住宅をお考えのお客様も多く来場頂きましたので、

今回も二世帯住宅の贈与非課税枠について、
また、フラット35が今年の10月に制度改正になるとのことで、
(団信付の住宅ローンになる等)
その内容に関しましても、
盛り込むように考えております。

20171022家づくりセミナー(表)

是非参加申し込み、
どうぞお願いいたします。

次回のセミナーは
年内に「加賀妻の家づくり」または「庭づくり」についてなど、を考えています。
高橋一総

2017年09月26日(火)

第5回の家づくりセミナーが終わりました!

第5回の家づくりセミナーが終わりました!
今回は
第1部:床材の益子林業の益子社長
第2部:断熱材セルローズのマツナガさんでした。
ありがとうございました!

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これまでの
5回の家づくりセミナーの内容は以下です。
第1回 住宅ローンセミナー
第2回 加賀妻の家づくり
第3回 加賀妻の設計手法(プラン編)
第4回 構造材(山長商店)・珪藻土(日本エムテクス)
第5回 床材(益子林業)・断熱材セルローズ(マツナガ)

また、
来月10/22(日曜)午後に
「住宅ローンセミナー」を行います。
またHPにアップしますので、お気軽にお越しください。

話は変わりますが、
事務所の整備を少しづつしています。
・駐車場スペースの脇の造園スペース
・突き出し看板
・表札
などなど

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造園は地元のやまなか造園さん
看板も地元のオーエム建美さんです。

次は事務所のすぐ先の駐車場の看板です。
事務所の前庭も少し夜間のライトアップも出来ればと思案中です。
高橋一総

2017年08月24日(木)

上棟式

昨日は平塚市大神U邸の建方でした。
区画整理事業の関係で、着工が前後しましたが、
ついに上棟いたしました!

天気は快晴で、気温もぐんぐん上がり、35℃。
猛暑の中、大工さんもお疲れ様でした。
上棟式も、棟梁の祝詞奏上、四方固め(お浄め)と滞りなく進みました。

U様。色々とお気遣い頂き、ありがとうございました。

住まいは、真壁壁づくりで柱梁表しです。
1階でほぼ生活が出来る様に、2階部分はコンパクトにしています。
南側からみると、軒の低い落ち着いた屋根が架かるようにしています。
1階の屋根を延ばして2階から小屋裏利用も出来る様にもしてあります。

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また、
今週末にも逗子で上棟の予定です。
引続きよろしくお願いいたします。
高橋一総

2017年08月18日(金)

明日、BSジャパンにて放送されます。

少し長めのお盆休みを頂きました。
加賀妻工務店は本日から通常業務になります。

先日、TVの取材がありましたとブログ(7/12ブログ)にも書かせて頂きました番組が、
明日、BSジャパンにて放映されます。

BSジャパン 8/19(土曜)21~23時
三宅裕司の「こんな家がほしかった」

2時間の放送の内の前半1時間が、秋谷のS様の住まいの特集になります「秋谷S邸」。
(暮らし探訪)

加賀妻工務店の社員も、撮影に参加させて頂きましたので、
カットされてなければ出るかもしれません。

是非お楽しみください。
高橋一総

2017年07月21日(金)

藤沢市大庭の家 お引渡しさせて頂きました。

本日、藤沢市大庭の家 お引渡しさせて頂きました。

2015年3月に現場を見させて頂いてから、
2016年9月に既存建物解体開始
2016年10月に地鎮祭・着工
と、二世帯住宅でもありましたので、
プランのご相談から実施設計のお打合せにじっくり時間をかけさせて頂きました。
設計のお打合せの時は赤ちゃんだったお子様もお話が出来る様になり、
今日は昆虫採集していました。
ありがとうございました。
引続きよろしくお願いいたします。
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7、8、9月と上棟が多く、現場も着々と進んでいます。
茅ヶ崎のO邸(貸家)二棟。
電気配線中です。
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伊勢原M邸。
サッシ取付や外壁の下地をしています。
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大工さんよろしくお願いします。
高橋一総

今週末日曜日にセミナーを行います。
よろしければお越しください。
「じっくり派の為の家づくりセミナー」 珪藻土・構造材 編

2017年07月12日(水)

TV取材から上棟式 二世帯住宅の完成見学会、家づくりセミナー

月曜に秋谷S邸にて
TVの取材があり、参加させて頂きました。
放映は8月後半の予定です。
楽しみです。
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その夕方松田のK邸にて
上棟式がありました。
K様。ありがとうございました!
大工さんもお疲れ様でした。
二世帯住宅(長期優良住宅、耐震等級3)です。
2日かけて上棟しました。
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今週末7/15-16、
藤沢にて二世帯住宅の完成見学会をおこないます。
是非お越しください。
藤沢K邸完成見学会

来週日曜7/23には、
じっくり派の家づくりセミナー
「構造材と珪藻土」について、
山長商店の真鍋さん、
日本エムテクスの宇賀神お話をさせて頂きます。
家づくりセミナー

こちらもよろしくお願いします。
高橋一総

2017年06月19日(月)

オーナー宅見学会・設計セミナーを行いました。

6/11(日) オーナー宅見学会
6/18(日)「じっくり派の為の家づくりセミナー」第三回目「設計セミナー」を行いました。

K様。ありがとうございました!
お天気も良く、今回も多くの方にお越し頂きました。
14組前後と予想を上回る来場者数でご説明が行き届かなかったお客様すみません。
また、完成見学会にお越しください。

見学会の様子。
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タープテントの張られたデッキがキッズコーナーに。
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昨日の「設計セミナー」にも、6組の方に来て頂きました。
ありがとうございました。

次回(第4回)のセミナーは7/23(日)を予定しております。
内容は「木と珪藻土の話」を考えています。

今後の予定です。
6/24-25(土日) 「幅4mの開口と障子の住まい」
7/1-2(土日) 二宮M邸完成見学会「海と緑を臨むいえ」
7/15-16(土日) 藤沢市大庭K邸完成見学会 →施工レポート
7/23(日) 「じっくり派の為の家づくりセミナー」第4回目「木と珪藻土の話」

是非お越しください。お待ちしております。
高橋一総